Características

• Valor: US$ 590.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Chacarilla del Estanque SURCO
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 327 m²

Descripcion

+ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y BENEFICIOS +
SE REMATA POR VIAJE, DUPLEX en zona exclusiva en Chacarilla del Estanque de $660 000 a $599 000.
Trato directo con el dueño
EXCELENTE UBICACIÓN:
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Surco en la cuadra 3 de Precursores, en donde podrás encontrar parques y áreas verdes (parques Cesar Vallejo, parque Bella Luz) muy cerca al edificio, ideal para quienes buscan vivir en un espacio exclusivo, tranquilo y familiar. La ubicación del edificio permite un rápido acceso a las playas del sur.
Con acceso a avenidas principales, a pocas cuadras de centros comerciales (Primavera Real Plaza, C.C. Caminos del Inca, Jockey Plaza, Open Plaza Angamos, El Polo), supermercados (WONG, Plaza Vea, VIVANDA, Metro), cines (cine Planet Primavera y Caminos del Inca, Cinemark Open Plaza Angamos y Jockey Plaza), restaurantes gourmet (La Folie, Jose Antonio, San Antonio, La Bistecca, Bodega la Trattoria, Tanta, Panchita, Pescados Capitales), lugares de comida rápida (KFC, Burger King, Dunkin Donuts), colegios (Franco Peruano, San Ignacio de Recalde, Santísimo Nombre de Jesús, Peruano Británico, Nuestra Señora de la Reconciliación), institutos (Tolouse Lautrec, MAD Alta moda y costura), universidades (Universidad de Lima, UPC, ESAN, UPRP), bancos (BCP, BBVA, Interbank) , clínicas (San Pablo, Maison de Santé, SANNA centro clínico), Pentagonito (actividades familiares y deportivas), grifos REPSOL, centros empresariales, gimnasios , cerca a av. La Encalada, mercado El Edén, ferreterías, chifas, peluquerías, farmacias, Norkys, MAESTRO, y mucho más.

RESUMEN GENERAL: (el edificio es pet friendly se aceptan mascotas)
Puerta de salida principal y cuarto principal blindadas. El edificio cuenta solo con 8 departamentos (2 por piso) de los cuales solo los del cuarto piso son dúplex y cuentan con tendal propio. El edificio cuenta con ascensor, recepción y vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, tiene además una amplia terraza, área de BBQ con parrilla empotrada, reposteros y mesa con lavatorio de acero empotrado. Aparte cuenta con área de secado de prendas (en la segunda planta y dividido con una puerta del área de la terraza (es una zona aparte), que también cuenta con lavatorio y tendal incluido (privado).

+ DETALLE 1RA PLANTA +
Todas las áreas de interiores del dúplex en la primera planta tienen piso laminado, menos la cocina que tiene el suelo en cerámico, al igual que los baños, área de servicio, la terraza con vista al parque del primer piso y las 2 lavanderías (primera y segunda planta).

DORMITORIOS:
El dormitorio principal tiene puerta blindada, walking closet, baño privado con tina. El segundo dormitorio es grande para 2 camas, con gran closet y el tercer dormitorio tiene espacio para una cama y también tiene gran closet.
Estos dos cuartos tienen un baño para compartir (también con tina) y ubicado cerca a la zona de los cuartos, adentrado y lejano a la sala y el comedor por un largo pasadizo, además, cuenta con baño de visita que sí se encuentra cercana a la zona de la sala y el comedor.
SALA Y COMEDOR:
En él área de sala y comedor hay dos amplias ventanas con dos pequeños balconcillos a manera de zona para sembrar plantas a su gusto.
COCINA Y AREA DE LAVANDERÍA:
La cocina es amplia y cuenta con reposteros, lavadero, campana y barra central que puede ser utilizada de comedor o para tener más espacio para lo que usted desee, entre la cocina y la puerta del corredor que lleva al área de servicio, existe una zona con una segunda lavandería con espacio suficiente para colocar una lavadora, una secadora y en donde se encuentra un pequeño closet ventilado, donde está resguardada la terma y pueden guardarse algunos artículos de limpieza. En esta zona hay una puerta falsa para salir al área de escaleras del edificio. La cocina cuenta con conexión a esta zona de lavandería y con una puerta vaivén que conecta al pasadizo principal de la primera planta. En esta primera planta hay una larga terraza con puertas corredizas de vidrio y con vista al parque.
AREA DE SERVICIO:
Cuenta, a su vez con un área de servicio que incluye un ambiente y aparte el cuarto y baño de servicio. Esta zona de servicio se encuentra entrando por la cocina, conectada a través de un corto pasadizo con puerta.

+ DETALLE 2DA PLANTA +
Al lado de la larga terraza, con mamparas de vidrio, que ofrece gran iluminación al área del comedor y de la sala (que son 3 ambientes), está la escalera que lleva al segundo piso y desemboca en una amplia zona que puede ser utilizada como zona de recreación, reuniones o lo que se guste, esta zona conecta mediante mamparas de vidrio a la zona privada de BBQ y esta a su vez conecta mediante una puerta al área privada de tendal y lavandería de la segunda planta.
La escalera al segundo piso tiene suelo de parket (madera), al igual que el segundo piso en donde desemboca la escalera. El área de BBQ privada del segundo piso, también tiene suelo de cerámico.
El área de la segunda planta tiene sistema de aire acondicionado y además tiene 4ta puerta blindada que da acceso a escalera de servicio y otros tendales...

+ DETALLES ADICIONALES +
COCHERAS:
2 cocheras en fila en sótano - la mejor situación de acceso inmediato al ascensor y un cuarto de depósito al costado de cocheras.
SERVICIOS:
Servicio de Porteros las 24 horas (hacen también la limpieza y tienen años sirviendo)
El pago mensual de mantenimiento del edificio incluye el agua (SEDAPAL) - gastos generales - limpieza - mantenimiento de cisterna- ascensor - porteros 24 horas incluso feriados y respectivos seguros y plan de retiros - Administrador y otros...
El edificio se acaba de pintar en enero de 2020