Características

• Valor: US$ 73.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: San Vicente de Cañete
• Zona: Asia Km 99.5 de la Panamericana Sur
• 300 m²

Descripcion

Terreno de 300 m2. Ubicado en Asia Km 99.5 de la Panamericana Sur. A 07 minutos del Boulevard de Asia (a 2km). A espaldas del Club Las Gaviotas y costado del Condominio La Jolla. Ubicación privilegiada en 1ra fila del condominio, con excelente vista y salida al Mar.
DESCRIPCIÓN:
Este lote forma parte de un proyecto de 64,000 m2. con 118 lotes totalmente vendidos. Cuenta con Pórtico de Ingreso y Cerco Perimétrico total. Planos y documentación en regla.
Se podrá construir 02 pisos mas terraza. El mar se encuentra aproximadamente a 150 metros del condominios a través de un corredor. Al estar en 1ra fila del condominio, esta a pocos metros del acceso de salida al mar.
En los próximos meses empezaran a colocar los servicios básicos, luz, agua y desagüe. La Directiva gestionará la titulación de los terrenos de forma conjunta antes de Diciembre 2017. Actualmente se cuenta con Testimonio/Escritura Pública.
ZONA DE CONDOMINIOS:El Condominio Samoa se encuentra ubicado en una Zona de condominios de playa consolidada, formando parte de la cadena de proyectos del circuito Inter - Playas.
AVANCES EN EL CONDOMINIO SAMOA:
Pórtico de ingreso y salida.
Cercado perimétrico del terreno.
Nivelado del predio.
Presupuesto de ingeniería aprobado, facilitando:
Sanitarios.
Luz / Agua.
* Es importante considerar que todos los avances son realizados en junta de propietarios, donde se determinan las acciones y cuotas por propietario.
COMPRA / VENTA: El predio esta ubicado en Palmas Bajas - Asia, forma parte del condominio SAMOA.
La transferencia se realizaría con Escritura Pública, HR y PR.
La gestión en Registros Públicos ya esta pagada y se encuentra actualmente en proceso, dura aproximadamente 03 meses, luego de lo cual el precio de venta actual variará.
DOCUMENTOS: Escritura Pública a nombre del propietario.
HR/PR del predio total.
Plano de ubicación del terreno.
A la fecha, la venta se realizaría transfiriendo la posesión, los títulos de propiedad están previstos para antes de Diciembre del 2017.
VIAS DE ACCESO: La carretera Panamericana Sur actualmente es una de las mejores vías de tránsito, por su señalización, mantenimiento y fluidez: Lima - Asia, 99% asfaltada.
Para llegar al Condominio Samoa, se puede acceder por la Vía Inter - Playas, que es la conexión más conocida y empleada entre los condominios más importantes de Asia, o a través de la carretera Panamericana Sur a través del Pueblo de Asia.
INVERSION:Su ubicación preferente brinda la ventaja de estar en un condominio cerca a la playa, ubicado en el circuito Inter - Playas, a sólo 07 minutos del Boulevard de Asia (exactamente a 2 Km de distancia).
Esta zona se caracteriza por tener un clima soleado y caluroso gran parte del año, la temporada de verano es ideal ya que la ubicación estratégica de Samoa permite acceder con facilidad a todas las actividades programadas por el Boulevard de Asia, el Boulevard Ibiza y la Municipalidad (campeonatos, exhibiciones, otros); además tan sólo cruzando al otro lado de la panamericana sur se encuentra la zona de campo, área de cultivo con un clima, fauna y flora totalmente distinto, donde se puede desarrollar muchas actividades de deporte aventura como motos, cuatrimotos, ciclismo, trekking, otros.
La inversión en el Lote N° 20 del Condominio SAMOA incluye:
Lote de 300m2 + 29,359 m2 de áreas comunes (vías internas, estacionamientos, parques y jardines).